Alquilar en pueblos de Álava es un 42% más barato que en Vitoria

Vivir de alquiler en municipios de Gipuzkoa supone anualmente un 46 % menos que hacerlo en San Sebastián, diferencia que también se reproduce en Álava donde residir en un pueblo de este territorio es casi un 42 % más barato que en Vitoria.

Así lo refleja un informe hecho público este jueves por la compañía de valoración Grupo Tecnitasa, que explica que esa diferencia es menor en Bizkaia, donde alquilar en la provincia es un 11,5 % más barato que en Bilbao.

Este estudio, realizado en colaboración con la consultora RR de Acuña & Asociados, ha comparado alquileres de viviendas de unos 100 metros cuadrados  en distritos residenciales o zonas de buen nivel socioeconómico en todo el país.

Concretamente, en Gipuzkoa la diferencia anual es de 14.652 euros, ya que de media en viviendas de ese tipo situadas en pueblos de la provincia se pagan alquileres de 1.432 euros al mes, mientras que en la capital donostiarra en esas mismas zonas se elevan hasta los 2.653 euros.

En Álava el alquiler medio es de 833 euros si se trata de una casa en municipios del territorio, frente a los 1.434 euros de media en Vitoria, es decir que la diferencia anual alcanza los 7.212 euros, un 41,9 %.

SON DATOS TOTALMENTE DISTINTOS A LOS QUE DA EL GOBIERNO VASCO: Para el Ejecutivo el precio medio en la capital alavesa es la mitad.

Esa diferencia es menor en Bizkaia donde se calcula que el alquiler medio en Bilbao es de 1.613 euros frente a los 1.427 de la provincia, es decir que al año hay una diferencia de 2.232 euros (11,5 %).

En el resto de España también se observa que alquilar en algunas provincias puede resultar mucho más barato que en las capitales, como sucede en Madrid, donde el ahorro supera los 17.000 euros anuales; en Barcelona, con algo más de 15.000 y en en Gipuzkoa, con unos 14.600 euros.

En estas tres provincias y en otras cinco -Segovia, Álava, Sevilla, Zaragoza y Navarra- alquilar fuera de la capital supone un ahorro de más de 6.000 euros al año.

En concreto, desplazarse al extrarradio en Segovia y Álava implica ahorros de más de 7.000 euros al año, en Sevilla de casi 6.900 y Zaragoza y Navarra de más de 6.100 euros.

Así, frente a lo que ocurre en Madrid, Barcelona o Gipuzkoa, en otras provincias las cantidades a desembolsar si se decide alquilar en el resto de la provincia son mayores que en la capital, como ocurre de manera destacada en Pontevedra, donde la diferencia puede rondar los 21.500 euros de ahorro anual.

Otras dos provincias costeras como Cantabria y Huelva registran también diferencias notables, respectivamente de 18.300 y 16.700 euros de ahorro si se alquila una vivienda fuera de la capital, y algo más lejos se encuentra Murcia, con 10.700 euros menos si se opta por la capital respecto a otras localidades.

Como ha explicado el director técnico de Grupo Tecnitasa, Fernando García-Marcos, las provincias en las que los alquileres fuera de la capital son más altos son las que presentan un acusado atractivo vacacional, sea veraniego o invernal, o más despobladas o con zonas cercanas a una gran capital de fuera de la provincia e influidas por su mercado.

El siguiente cuadro recoge, por provincias (agrupadas en orden alfabético por comunidades autónomas), el coste en euros del alquiler mensual en las capitales y en el resto de la provincia, y la diferencia entre ambas, en euros en este caso al año y en porcentaje:

EFE