El Gobierno municipal ha aprobado el proyecto de la modificación puntual estructural del PGOU para calificar como residencial la parcela sita en la calle Florida nº 53, nuevo trámite necesario para la reutilización de este solar, vacío desde hace 10 años.
El pasado mes de marzo la Junta de Gobierno Local dio luz verde al convenio con los propietarios (la empresa ISGA Inmuebles) para tramitar la modificación de la calificación de la parcela, un espacio para el que en su día se previeron unos apartamentos tutelados que no llegaron a hacerse y que ahora se quiere destinar a uso residencial con posibilidad de uso terciario en la planta baja y el sótano.
La finca, ahora vacía desde que se derribara hace 10 años el edificio existente es ese solar, tiene en la actualidad una calificación urbanística que no facilita que prosperen iniciativas. Según recoge el convenio, una vez que se materialice la modificación puntual del Plan General, los propietarios del solar otorgarán al Ayuntamiento el derecho de participación en un 15% de las plusvalías, calculada en 301.149,06 euros.
Esta actuación está integrada dentro del Masterplan Centro propuesto por el Gobierno municipal que recoge más de 20 acciones para rehabilitar, regenerar y reactivar el centro de Vitoria-Gasteiz. El Masterplan Centro se inspira en la filosofía de las 3 Rs, o lo que es lo mismo, regeneración de espacios públicos, reutilización y rehabilitación de edificios y reactivación comercial y hostelera. El plan incorpora un conjunto de actuaciones que se reparten por toda la trama urbana que va desde la almendra medieval hasta las vías del tren.
