EFE.- Stop Desahucios ha mostrado su «total desacuerdo» con la decisión de Kutxabank de vender 500 pisos gestionados por Vitalalquiler S.L. en Vitoria al fondo de inversión sueco Catella.
Según informó este martes el Departamento vasco de Vivienda, el fondo de inversión se ha comprometido a mantener dichas viviendas en alquiler asequible por un período adicional que podría llegar hasta 2033, diez años más de lo que estaba previsto inicialmente.
El movimiento Stop Desahucios ha denunciado en un comunicado que la venta se haya mantenido «en secreto» desde que se inició la operación el pasado mes de febrero y ha lamentado que el Gobierno Vasco haya renunciado a «ejercer el derecho de tanteo y retracto» previsto en la Ley vasca de Vivienda.
Según ha recordado esta plataforma, estas viviendas estaban gestionadas por Vitalquiler, sociedad participada por Kutxabank y Adania, en condiciones de alquiler protegido pero con «claros criterios de rentabilidad privada» como lo demuestra que cargaran el IBI a los inquilinos o exigieran avales de hasta 4.000 euros para formalizar los contratos.
Esta venta, ha considerado Stop Desahucios, implicaría «problemas en el futuro» porque estarían «en cuestión» las ayudas que inquilinos tienen de la antigua obra social de Caja Vital aunque de momento, ha reconocido, se mantienen. EFE
INFORMACION PREVIA:Unos suecos compran 500 viviendas en Vitoria
El Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco ha conseguido que los inquilinos de 500 viviendas de la Vital puedan seguir hasta 2033 en alquiler, después de que Kutxabank ha vendido las viviendas al fondo de inversión sueco Catella.
Este fondo sueco Catella ha adquirido a Vitalalquiler S.L. 500 pisos en Vitoria y se ha comprometido con el Departamento de Vivienda a mantener dichas viviendas en alquiler asequible por un periodo adicional que podrá llegar hasta el año 2033, diez años más de lo que estaba previsto inicialmente.
Así se recoge en el anexo firmado por esa sociedad, creada por el fundador de Ikea, en la operación de compra de las viviendas pertenecientes hasta ahora a Vitalalquiler S.L.
Se trata de dos bloques promovidos por Vitalquiler en los barrios vitorianos de Salburua y Zabalgana. Ambas promociones, terminadas en 2008, son de viviendas VPO para el alquiler.
El convenio firmado entonces por el Departamento de Vivienda con la Fundación Vital, que gestiona el programa Vitalquiler, comprometía a cambio de las ayudas públicas recibidas que los pisos de ambas promociones se destinaran al alquiler protegido durante 15 años.
Al cabo de este plazo, que concluiría en 2023, la propiedad de las promociones podría disponer su venta. Sin embargo, dado que todas las viviendas tienen la calificación permanente de VPO, su precio nunca podría superar la cuantía máxima establecida para las viviendas de protección pública, y sus posibles adquirentes tendrían que cumplir los límites de ingresos marcados para la compra de un piso protegido.
En los contactos previos mantenidos con el Departamento de Vivienda, que debe visar la operación al tratarse de pisos de VPO, el fondo Catella ha asegurado que su voluntad no es especulativa sino de gestión inmobiliaria responsable y de largo plazo. Por ello, se ha comprometido a mantener los 500 pisos adquiridos en alquiler hasta diez años más del plazo recogido en el convenio con la Fundación Vital, es decir, hasta 2033.
Se mantienen las condiciones de cálculo de la renta a inquilinos (son rentas de tipo medio en torno a 450 €€/mes) y Kutxabank mantendrá las subvenciones que aportaba con cargo a su obra social (en torno al 8% de la renta) a los actuales y pasados inquilinos. EFE
valla trapicheos y como se juega con las personas,veremos como acaba eso en pocos años
Es decir, que tú no puedes comprar una VPO porque tienes que cumplir unos requisitos y una empresa que le sale el dinero por las orejas, hace lo que le da la gana.
nos se si te enteras, que estan alquiladas, por un monton de años. estas jugando con precios de viviendas que en muchos años no tienens libre, ¿acaso tu comprarias una vivienda en esas condiciones? tengo un vecino que lleva como tres años y ni bajando el sueldo entran ni a preguntar, pus no pueden ve como esta al estas ocupada
para la mierda de pisos que son de vitalalkiler : paredes de pladur .sin amueblar ni cocina ni casa ni altas de agua/luz.. los suecos se llevan una mierda de negocio.. bien vendido kutxabank si señor kutxabank te vende unas motos q te cagas
Pues me falta saber a que precio se han vendido. Que ya que son VPO. el precio debería ser fijo y conocido.
A la Vital se la suda, su objetivo es conseguir pasta . Ni compromiso social ni leches.
Vitalquiler era un timo, me imagino que lo seguirá siendo.
Esas viviendas están más que amortizadas ya para kutxabank. Viví allí y cada 2 semanas me quedaba sin agua caliente, entraba aire por los enchufes, se oía a los vecinos todo. Pagabas limpieza de garaje anualmente y pasaban una vez cada 5 años, mal terminados. El mío era un interior y la temperatura era un par de grados por encima de la de la calle.
Pagabas la limpieza de las zonas comunes, el mantenimiento de los ascensores, el arreglo de las puertas del garaje, y la comunidad de vecinos, que siempre había superávit que se lo quedaban ellos.
Pagabas IBI, basuras, comunidad, la parte proporcional del agua y del gas que no pagaban los inquilinos morosos, un gas a un precio superior al máximo que marcaba el gobierno vasco porque te incluían el mantenimiento de la caldera comunitaria. Pagabas al jardinero del patio interior, el agua de regar ese jardín.
Eso sí, el beneficio de la electricidad que se vertía a la Red de las placas solares se lo llevaban ellos. Cualquier comunidad que tiene antenas de telefonía saben que pagan muy bien por tenerlas en la azotea, que muchas pueden hasta dejar de pagar la comunidad. pues ese dinero de las antenas también se lo quedaban ellos.
Sin electrodomésticos, sin amueblar, con desperfectos que tardaban meses en reparar.
Incluso pagábamos un guarda de seguridad en los garajes y trasteros que no vi nunca y eso que bajaba varias veces al día y cuando dejé el piso pasé muchas horas limpiando el suelo de mi plaza de garaje y vaciando el trastero para preparar la mudanza.
Se estropeó el coche de un vecino en la tercera planta del garaje y lo subimos hasta la calle entre varios amigos y ni rastro del guarda de seguridad. Estaban prohibidas las mascotas y sin embargo tuvimos que pagar que hicieran un redil en el patio para que jugaran las mascotas.
Un sinsentido y probablemente el mayor error de mi vida