La proposición de ley de medidas urgentes en materia de vivienda, suelo y urbanismo impulsada por PNV y PSE para hacer frente a la emergencia habitacional ha superado su penúltimo trámite parlamentario y el texto normativo no recogerá ninguna de las aportaciones defendidas por la oposición.
La comisión de Vivienda del Parlamento Vasco ha aprobado este miércoles el dictamen de esta proposición de ley y únicamente se han aprobado las 17 enmiendas técnicas que el PNV y el PSE formularon para completar su propia propuesta, mientras que todas las de la oposición han sido rechazadas.
Las enmiendas de nacionalistas y socialistas aclaran algunos conceptos, refuerzan la seguridad jurídica y permiten acelerar la promoción de vivienda protegida y las evaluaciones ambientales, han aclarado desde el PNV.
El siguiente paso será la aprobación de la ley en un próximo pleno cuya fecha aún no está concretada, aunque fuentes parlamentarias apuntan a la sesión del 11 de diciembre.
Esta falta de consenso ya se observó cuando fue aprobada por el Parlamento Vasco la tramitación de la propuesta únicamente con el apoyo del PNV y PSE, que suman mayoría absoluta.
La proposición de ley plantea fundamentalmente la modificación de la Ley de Suelo y Urbanismo, de 2006, pero también propone cambios en las de Vivienda; Administración ambiental; Contaminación de suelos; Instituciones locales; Turismo y Sistema Vasco de Garantía de Ingresos y para la Inclusión.
Entre las principales novedades figura la horquilla que se abre para poder rebajar el porcentaje de vivienda de protección que se deberá incluir en cada nueva promoción privada de viviendas.
Ahora ese porcentaje está en el 75 % y se abre la posibilidad de que los ayuntamientos lo rebajen hasta el 60 % de las promociones.
Contempla la creación de una reserva estratégica de suelo para pisos de protección oficial, con la cesión de un 15 % de los aprovechamientos de los suelos públicos a las administraciones que promuevan la construcción de vivienda.
Otra novedad es la posibilidad de que los municipios aumenten hasta un 10 % la edificabilidad sin tener que acometer modificaciones en sus planes de ordenación urbanística y destinar terrenos calificados para uso dotacional, como centros educativos o instalaciones culturales o deportivas, a vivienda.
El texto pretende establecer un mayor control sobre el mercado de alquiler y las viviendas turísticas, y en este sentido una vez que se apruebe la ley se suspenderá automáticamente la actividad de nuevas viviendas y habitaciones de uso turístico en zonas declaradas tensionadas. EFE
