La firma de hipotecas en Euskadi repuntó en noviembre de 2025 con un incremento de 21,6 % en relación al mismo mes del año anterior, muy por encima del crecimiento del 2,2 % que registró en octubre.
Si se exceptúa el mes de abril del pasado ejercicio en el que la firma de hipotecas sufrió un parón (0 % de incremento interanual), el de octubre fue el mes en el que menos aumentaron los préstamos en un año y desde el mes de marzo los incrementos no alcanzaron el 20 %, porcentaje que se supera ya en noviembre.
Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Euskadi se firmaron 2.408 hipotecas para comprar una vivienda con un capital total de 439,7 millones de euros. La mayoría se formalizaron en Bizkaia (1.174), seguida de Gipuzkoa (771) y de Álava (463).
El importe medio de estos préstamos fue de 180.692 euros, casi 10.000 euros por encima que en el mes anterior y también del importe medio en el conjunto de España, que se situó en 170.770 euros.
En noviembre se constituyeron 20 hipotecas sobre solares y 567 para comprar otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes trasteros, así como otros 41 para fincas rústicas.
Por su parte, en el mismo periodo se cancelaron en el País Vasco 1.750 hipotecas sobre viviendas.
En el conjunto de España el número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció en noviembre un 12,4 % hasta las 43.319 operaciones, con lo que suman 17 meses al alza y marcan la cifra más alta para este mes desde 2010.
Creció en todas las autonomías, con Cantabria a la cabeza (54,3 %), salvo en Navarra (-3,2 %), Madrid (-3,3 %), Aragón (-7,3 %) y Baleares (-9,2 %).
El PP achaca el encarecimiento de la vivienda al «fracaso» de las políticas de izquierda
La portavoz del PP de Euskadi en materia de vivienda, Ana Morales, ha considerado que el encarecimiento de la vivienda es consecuencia del «fracaso» de las políticas de «la izquierda, que lleva 40 años al frente de la Consejería de Vivienda en el Gobierno Vasco».
Morales ha considerado que en Euskadi «se ha producido la tormenta perfecta en vivienda», ya que se juntan «las leyes del gobierno de Sánchez, que se han cargado el mercado del alquiler al poner alfombra roja a los inquiokupas» con las autonómicas «que imponen multitud de trabas burocráticas y restricciones a la vivienda, fruto de las cuales cae estrepitosamente la construcción de vivienda».
Este es el motivo, según ha mantenido, por el que en 2025 «solo se terminaron 827 pisos de VPO, una cifra vergonzosa ante los 104.000 vascos que se encuentran esperando un piso protegido». Estas «escasa» edificación «augura nuevas y constantes subidas de precio en este 2026», ha advertido Morales.
Ha criticado también la ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo «no sólo es insuficiente para impulsar la promoción de más vivienda» sino que además «será un motivo más para que siga cayendo la oferta de pisos de alquiler, ya que impone nuevas sanciones a los propietarios que incumplan cualquier aspecto de las zonas tensionadas». EFE
