El Parlamento Vasco de Vitoria va a aprobar este jueves la ley que pretende hacer frente a situación de la vivienda en Euskadi con medidas como la posibilidad de rebajar el porcentaje de vivienda de protección que se deberá incluir en cada nueva promoción privada y la creación de una reserva estratégica de suelo para pisos protegidos.
Esta norma, que llegó a la Cámara en forma de proposicion de ley de PNV y PSE-EE, no incluirá ninguna de las aportaciones hechas por la oposición en el periodo de enmiendas y solo verá modificado su contenido original con 17 alegaciones técnicas de sus promotores.
Por ello, es previsible que la futura Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, salga adelante con el único apoyo de los grupos que integran el Gobierno Vasco, que cuenta con mayoría absoluta en la Cámara.
El objetivo de la norma es hacer frente a las necesidades de vivienda, que vuelve a ser por segunda vez la principal preocupación de los vascos, según se recoge en el último Sociómetro hecho público por el Gobierno Vasco la semana pasada.
Esta preocupación alcanza un nivel que no se detectaba desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria, también en Euskadi.
Plantea la modificación de la Ley de Suelo y Urbanismo, de 2006, pero también propone cambios en las de Vivienda; Administración ambiental; Contaminación de suelos; Instituciones locales; Turismo y Sistema Vasco de Garantía de Ingresos y para la Inclusión.
Entre las principales novedades de la ley figura la horquilla que se abre para poder rebajar el porcentaje de vivienda de protección que se deberá incluir en cada nueva promoción privada de viviendas. Ahora ese porcentaje está en el 75 % y se abre la posibilidad de que los ayuntamientos lo rebajen hasta el 60 % de las promociones.
Contempla la creación de una reserva estratégica de suelo para pisos de protección oficial, con la cesión de un 15 % de los aprovechamientos de los suelos públicos a las administraciones que promuevan la construcción de vivienda.
Otra novedad es la posibilidad de que los municipios aumenten hasta un 10 % la edificabilidad sin tener que acometer modificaciones en sus planes de ordenación urbanística y destinar terrenos calificados para uso dotacional, como centros educativos o instalaciones culturales o deportivas, a vivienda.
El texto pretende establecer un mayor control sobre el mercado de alquiler y las viviendas turísticas, y en este sentido una vez que se apruebe se suspenderá automáticamente la actividad de nuevas viviendas y habitaciones de uso turístico en zonas declaradas tensionadas.
En estos momentos las tres capitales vascas y varios municipios son ya zonas de mercado tensionado para el alquiler. EFE
