vivienda Vitoria-Gasteiz precio
foto ajena a la información

EFE).- El precio medio de la vivienda libre en Euskadi se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 2.356 euros por metro cuadrado, el más elevado de España a pesar de que en el País Vasco se ha producido un descenso interanual del 1,2 %, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.


En el conjunto de España el precio de la vivienda libre quedó en 1.512 euros por metro cuadrado de media (844 más que en el País Vasco) tras experimentar un repunte del 1,5 % si se compara con el periodo de octubre a diciembre de 2015.

En Euskadi el mayor descenso se registró en Álava, donde el precio quedó en 1.860 euros, un 5,4 % menos que en el cuarto trimestre de 2015.

En Gipuzkoa, el precio se situó en 2.603 euros, el más caro de España con diferencia, a pesar de haber bajado un 1,8 % interanual.

En Bizkaia, el metro cuadrado se pagó a 2.336 euros y fue el único territorio que anotó un ligero repunte del 0,4 % comparado con el mismo periodo del año anterior.

En el conjunto del país, este indicador encadena siete meses consecutivos al alza, y si se compara con el tercer trimestre de 2016, los precios subieron el 0,8 %, mientras que en Euskadi bajaron un 0,2 %.

No obstante, el precio de la vivienda en España se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-28 %). Por contra, se ha recuperado el 3,4 % desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

En términos reales (descontada la inflación), entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda libre en España repuntó el 0,5 % respecto al mismo trimestre de 2015 (nueve trimestres al alza), según Fomento, que añade que se aprecia una ralentización del crecimiento en dichos términos debido al repunte del IPC.

En el caso de la vivienda nueva (menos de cinco años), los precios subieron el 1,5 %, hasta una media de 1.764,2 euros por metro cuadrado.

Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron en igual porcentaje, con un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, el precio de las casas subió en nueve de ellas, lideradas por Madrid (4,8 %), Cataluña (4,4 %) y Canarias (3,8%).

Los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8 %), Murcia (2,6 %), Castilla y León (1,5 %) y Asturias (1,3 %).

En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en San Sebastián (3.059,8 euros/m2), Barcelona (2.822,1), Sant Cugat del Vallès (Barcelona) (2.779,2), Ibiza (2.772,4), Getxo (Bizkaia) (2.681,9), Santa Eulalia del Río (Ibiza) (2.640,7) y Madrid (2.628,6).

En los de menor población, los municipios donde más caras se vendieron las casas fueron Ontinyent (Valencia) (522,7 euros/m2), Elda (Alicante) (540,6), Alcoy (Alicante) (552), Jumilla (Murcia) (552,9), Villena (Alicante) (560,4) y Novelda (Alicante)( (573,8).

El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se situó en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 2,6 % respecto al mismo periodo del ejercicio precedente.


Compartir

Dejar respuesta