Un informe del Ayuntamiento sobre la evolución del comercio minorista en la zona centro en diez años (2007-17) señala lo que ya hemos contado en Norte Exprés hace tiempo. Que el centro se desangra.
Hace diez años había 79 locales sin actividad. Hoy hay 108.
La calle que más locales comerciales ha perdido ha sido Eduardo Dato, que de contar con 56 tiendas ahora son 50 de las que dispone. Aún y todo, sigue siendo la calle
con más comercio minorista de la zona Ensanche, pero no por ello cuenta con la
mayor densidad comercial, pues General Álava es la que más comercios tiene por
cada 100 metros (12,7). Le sigue el eje Florida – Ortiz de Zárate que pierde 5 locales,
mientras que la calles que más comercios han ganado han sido Fueros, San Antonio
e Independencia que suman 3 locales más, seguidas de la calle Zona Virgen Blanca
y Angulema que suman dos comercios más a los que ya tenían en 2007.
La distribución comercial por grupos de actividad ha sufrido pequeñas variaciones,
los comercios dedicados a la venta de equipamiento personal se han reducido a 117,
sufriendo una variación de 8 comercios menos dedicados a esta actividad, el grupo
de droguerías y farmacias ha ganado un comercio pasando de 21 a 22, mientras que
las categorías de equipamiento del hogar y otro comercio al por menor han aumentado
levemente de 49 a 51 y de 63 a 64.
Por su parte, el grupo de comercio mixto por secciones va tomando fuerza en la zona Ensanche (ha pasado del 0,7% al 2%), ya que se han sumando 4 comercios más a esta actividad, pasando de 2 a 6. A diferencia de los demás establecimientos que han sufrido variaciones en su actividad comercial, el grupo de alimentación se ha mantenido estable con 25 establecimientos.
Eduardo Dato y Florida-Ortiz de Zárate son las calles que más cambios negativos a nivel comercial han sufrido durante un periodo de 10 años. (Bajadas del 11 y 12%)
Evolución de la actividad hostelera zona Ensanche
La hostelería ha perdido 14 establecimientos, siendo 76 los locales hosteleros en 2017 en la zona centro.
En la hostelería las mayores diferencias sufridas se dan en las calles San Prudencio
y Florida – Ortiz de Zárate que de contar ambas con 12 locales hosteleros ahora disponen
de 8. Otras calles han sufrido pérdidas de uno o dos locales hosteleros,
Eduardo Dato de 11 a 9, Postas de 9 a 8, General Loma de 2 a 1, General Álava de 1
a 0, San Antonio de 10 a 9 y Angulema de 4 a 3. Por el contrario, la calle Fueros ha
aumentado en un local hostelero, pasando de 9 a 10.
La zona Virgen Blanca y la calle Independencia, se han mantenido estables en el
número de actividades hosteleras, pues no han perdido ni ganado locales de hostelería.
La zona Virgen Blanca se mantiene con 15, concentrando gran parte de la hostelería
del centro (19,7%) y la calle Independencia con 5, sin embargo, este dato no
significa que los establecimientos sean los mismos de los años anteriores, entraremos
en detalle en el análisis por calle.
Por grupos de actividad hostelera se observa que los bares y tabernas predominan sobre el resto de las otras categorías llegando a ser el 72,4%, por encima del 14,5% y el 13,2% que representan los restaurantes y cafeterías.
Las calles con más bares y tabernas son Eduardo Dato y San Antonio, ambas con 9,
seguidas de Fueros, San Prudencio y Zona Virgen Blanca con 8.
Los restaurantes se encuentran en su mayoría en la zona Virgen Blanca, que cuenta
con 4. En cuanto a las cafeterías, la calle Postas va a la cabeza con 4 de ellas.
7.4 Evolución otras de actividades
En comparación con el año 2007 el número de locales dedicados a otras actividades
ha disminuido, pasando de 177 a155. La calle Postas ha experimentado el mayor
cambio en este sentido, pues ha pasado de 30 a 19 locales de otras actividades.
Otras calles también han disminuido este tipo de actividades, entre ellas el eje Florida-
Ortiz de Zarate de 32 a 27, Independencia de 11 a 7, Fueros de 20 a 15, San
Prudencio de 16 a 14 y la zona Virgen Blanca de 6 a 5. Por el contrario, otras calles
han tenido un leve aumento de otras actividades, San Antonio de 26 a 27, Angulema
de 10 a 12 y Eduardo Dato de 11 a 14.
Por su parte, las calles General Loma y General Álava se han mantenido estables con 5 y 10 locales de otras actividades respectivamente.
Del sector de otras actividades el grupo de actividad que más predomina sigue siendo
la de otros servicios con 50 locales dedicados a esta actividad en toda la zona
Ensanche (32,3%) seguida de actividades financieras y seguros con 30 locales
(19,4%), aunque este número ha disminuido respecto a los años anteriores con 14
locales menos.
En esta misma línea, también existen 12 locales menos dedicados a actividades inmobiliarias, pues en 2017 se cuentan con 15 locales en la zona Ensanche
mientras que en 2007 contaban con 27.
El grupo de administración pública y seguridad social obligatoria suma 16 locales, 2
más que en 2007.
Del grupo de otras actividades la categoría que predomina es la de otros servicios (32,3%), seguida de actividades financieras y seguros (19,4%).
Evolución de locales sin actividad
Como se ha comentado antes, el número de establecimientos sin actividad ha aumentado
en el Ensanche, ya que en el transcurso de 10 años han pasado de 79 a
108, lo que podría interpretarse como un aumento de cierres de establecimientos.
En términos comparativos, la calle Postas ha experimentado un cambio brusco, pasando
de 3 a 13 locales sin actividad (11,7%), seguida de Florida Ortiz de Zárate con
20 en 2007 y en 2017 con 31 (27,9%). Véase en la tabla 5 de evolución de locales sin
actividad en la zona Ensanche.
Las calles Postas y el eje Florida- Ortiz de Zárate son las calles que más han aumentado
el número de locales sin actividad (concentran el 39,6% de los locales sin
actividad)
CONCLUSIONES:
– En 2017 se encontraron 647 locales a pie de calle a diferencia de los 641 censados
en 2007. Respecto a los sectores y en comparación con el 2007, el
47,1% son comercios cuando antes era el 46,4%, el 24,2% locales de otras actividades
cuando en el ultimo estudio eran el 27,4%, el 11,8% locales hosteleros
(un 13, 9% respecto al 2007) y el restante 16,8% locales sin actividad (en
el ultimo estudio eran un 12,2%)
– Eduardo Dato y Florida-Ortiz de Zárate son las calles que más cambios negativos
a nivel comercial han sufrido durante un periodo de 10 años. (Bajadas
del 11 y 12%).
– El grupo de actividad de equipamiento personal concentra el 39% de los establecimientos
comerciales del Ensanche.
– La zona Virgen Blanca concentra gran parte de la hostelería del Ensanche
(19,7%).
– La calle Postas ha pasado de 30 a 19 locales de otras actividades.
– San Antonio agrupa el 17,7% del total de otras actividades de las calles analizadas
en el Ensanche, el eje Florida-Ortiz de Zarate agrupa el 17%.
– Las calles Postas y el eje Florida- Ortiz de Zárate son las calles que más han
aumentado el número de locales sin actividad (concentran el 39,6% de los locales
sin actividad).
 señala que hay más de 100 locales cerrados){kind=link}
Y para cuando un estudio de la zona de la Antigua estacion de autobuses? La calle logroño y alrededores dan pena. Desde que movieron la estacion, la zona esta muerta.
Lo que pasa es que algunos solo se acuerdan de las zonas de primera. Acaso hay vecinos o barrios menos importantes?
[…] suma al más de un centenar de locales cerrados actualmente. Una situación que el Ayuntamiento es incapaz de parar y de […]