La Diputación Foral de Álava mantuvo ayer un encuentro de trabajo con varios alcaldes y alcaldesas del Territorio para abordar de forma coordinada una de las principales preocupaciones ciudadanas: el acceso a la vivienda. Y quitados los 3 diputados forales, quedan 13 personas. Álava tiene 51 municipios. Ausencias notables.
Faltan más de 75% de alcaldes y alcaldesas de Álava (como mínimo, si los 13 fueran alcaldes, puesto que a muchos no se les ve la cara). Y para ser un tema tan importante, es muchísimo. Poco poder de convocatoria del diputado general, Ramiro González.
La gran preocupación ciudadana… con pequeña asistencia política. Y la petición de rastreo de pisos vacíos… ¡hilarante! ¿en serio en 2016 no tienen censo?
Últimamente no tiene suerte en las convocatorias:
- Plantan al diputado general de Álava por «fingir» ¡Responde! –
- ¡Otro plantón a Diputación! El plan industrial alavés nace roto
En el encuentro, el diputado general subrayó que “la vivienda preocupa, y la ciudadanía así lo ha demostrado”, y ha remarcado que la institución foral “no solo está preocupada, sino que se ocupa”, apelando a la colaboración entre la Diputación y los ayuntamientos para lograr resultados tangibles.
La sesión sirvió para compartir el estado de las líneas de actuación impulsadas a través del portal etxebizitza.araba.eus, que agrupa diferentes programas forales con tres objetivos principales: facilitar la compra a jóvenes, aumentar la oferta de alquiler y contribuir a fijar población en las áreas rurales del territorio.
No aporta ni un solo dato cuantitativo sobre:
- cuántas viviendas se han movilizado,
- cuántos jóvenes han accedido a compra,
- cuántos alquileres se han activado,
- cuántos municipios han participado,
- cuántos avales se han concedido.
Promesas sin cifras = humo institucional.
La diputada foral de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio, Laura Pérez Borinaga, explicó que, dentro de las líneas ya activas, la de rehabilitación es un auténtico éxito, y ha insistido en la importancia de sumar esfuerzos municipales para que el resto de programas alcance el mismo nivel de implantación.
En este marco, Pérez Borinaga presentó el programa de avales para la compra de primera vivienda para menores de 36 años, destinado a facilitar la entrada a personas solventes que no disponen del ahorro suficiente. La Diputación avala la diferencia entre el 80% y hasta el 95% del valor de la vivienda (con un precio máximo de adquisición de 325.000 euros), con una duración máxima del aval de 10 años y acceso a través de entidades financieras adheridas.
También hizo hincapié en el programa de garantías al alquiler, dirigido a movilizar vivienda en alquiler en núcleos de población de municipios menores de 20.000 habitantes, con participación tanto de personas propietarias como de arrendatarias que cumplan requisitos de residencia y solvencia.
Éxito sin pruebas. No se ofrece:
- número de expedientes,
- inversión ejecutada,
- impacto territorial,
- municipios beneficiados.
Decir “éxito” sin datos es propaganda, no información.
En relación con el alquiler, Pérez Borinaga hizo un llamamiento específico a los ayuntamientos para reforzar el “trabajo de rastreo” y conocimiento de vivienda potencialmente vacía, identificando aquellos pisos que no salen al mercado por temor u otras razones, y acercándolos a los programas de garantías y acompañamiento para activar su puesta en alquiler.
Se pide a los ayuntamientos que hagan “trabajo de rastreo” para localizar viviendas vacías por “temor u otras razones”. Esto evidencia dos cosas:
- La Diputación no tiene datos propios sobre vivienda vacía.
- Tras años de discursos, siguen sin un censo fiable.
Hablar de movilizar vivienda sin saber cuánta hay es puro voluntarismo.
Conclusión
El comunicado vende una imagen de acción coordinada, pero al analizarlo:
- no hay cifras,
- no hay resultados,
- no hay compromisos concretos,
- no hay impacto medible,
- no hay calendario,
- no hay presupuesto detallado,
- no hay diagnóstico real de vivienda vacía.
Es un texto construido para parecer que se hace mucho cuando en realidad se está en fase de hablar, no de ejecutar.
¡Así está el problema de la vivienda en Álava con los políticos!
El Gobierno municipal, una vez más incumple la palabra dada haciendo gala de su dejadez y falta de voluntad. Muchas de las cuestiones que ahora se plantean como necesarias estaban ya previstas y no se han hecho. Es difícil pensar, que quienes VOTARON EN CONTRA de esa ley en 2015, el PNV, que a lo largo de estos diez años ha hecho que la aplicación de esa ley haya ido muy al ralentí, vayan ahora a impulsar una ley que cambien esas lógicas y que ponga en el centro no los intereses del mercado sino el derecho que tiene la ciudadanía a tener una vivienda.
El canon de vivienda vacía de la ley de 2015, sin embargo, se ha empezado a aplicar ahora, diez años después. Si hay que cambiar la ley, hay que cambiarla para dar una respuesta a todas esas personas que están viviendo una crisis habitacional, para dar una respuesta a todos esos jóvenes que no se pueden emancipar. Y por cierto, el consejero Itxaso pertenece a una que lleva gobernando esta parte del país muchos años. Y ya son 45 años los que, de una manera o de otra, el consejero Itxaso pertenece a un Gobierno que ha tenido mayoría absoluta.
Vitoria ha crecido desorbitadamente en poco tiempo… Las personas nuevas que habían en no tienen vivienda, lógico, en Vitoria éramos cuatro pelagatos. Ahora todos sufrimos las consecuencias
Todos quieren un piso , pero pueden pagar uno? Si s ti te preguntan si quieres un piso , vas a responder que si. Pero no tienes capacidad económica ni hay banco que te financie ni posibilidad de encontrar esa financiacion
Lo que hace falta es que se vacíe de la llegada masiva y se quede como antes si no hay natalidad no puede ser que no haya pise. 3 años yo no paro ver construir y ver grúas levantado edificios es todo muy incoherente.
El problema no es que no haya pisos el problema es que son muy caros para los salarios tan bajos. No sé porqué le dan tantas vueltas , es así de sencillo.
Paseando por Olarizu se puede ver un cartel de promoción de viviendas, 3 dormitorios desde y digo desde 318.000 euros, un chollo oiga. Si le sumamos el IVA de 31800 , desde y digo desde 349800 euros. Si le sumamos los gastos de notaría registro etc desde 352000, si le sumamos lo que vamos a pagar de hipoteca, depende la hipoteca, te vas a 400.000 euros. Pero es que luego hay que poner la cocina, al precio que van las cocinas oiga, y amueblar, otros 30.000 con cocina Ikea o similar claro , sino te vas a 60000.
Total 460000 euros, desde.
Con un sueldo de 1300 euros con pagas prorrateadas, y dice que la culpa la tienen los propietarios que cobran mucho. Pero no seles ocurre decir que los salarios son miserables, que los pisos son carísimos, que los bancos te esclavizan con los intereses. Podrían empezar eliminando el IVA o el ITP de las compras de vivienda, ah claro, eso no que es para sanidad y educación, la mentira de siempre.
En los núcleos rurales si quieres hacerte,construirte, una vivienda nueva la problemática es total, gracias a la DFA. Ahora dicen estar «preocupados» venga ya , sois los que ponéis trabas a todo,pura falacia.
🛑 Vienen más extranjeros ( muchos que ni cotizan )que viviendas se construyen…
🛑Las leyes están echas para ayudar al extranjero( si no tienes a nadie aquí tienes más puntos ) los jóvenes vitorianos que se busquen la vida …
Solución? Adivinaaa