La Audiencia Provincial de Bizkaia ha declarado nulas las cláusulas relativas a la opción multidivisa en la escritura de un préstamo hipotecario referenciado a yenes, firmado con Bankinter el 8 de febrero de 2008, condenando a la entidad a convertir el préstamo a euros, informa EKA/ACUV.
Por tanto, debe recalcular las cuotas pagadas hasta el momento por el cliente y devolverle las cantidades cobradas en exceso, así como fijar su capital pendiente en euros. El Juzgado, también, condena a Bankinter a correr con todos los gastos derivados de la conversión del préstamo en yenes a otro en euros.
La sentencia considera que no se ha dado cumplimiento a la exigencia de transparencia en la contratación con consumidores, ya que la información precontractual facilitada no permitía que el consumidor tomara decisiones fundadas y prudentes, y comprender y valorar lo que puede representar la carga económica de ese contrato.
¿CÓMO FUNCIONAN LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA?
Son hipotecas que permite el pago en una divisa diferente al euro. Para saber si te conviene una hipoteca en divisas, deberás valorar los siguientes aspectos:
-Las cuotas y el capital pendiente oscilarán en función del tipo de interés y del tipo de cambio de la divisa en la que hayas contratado, por lo que, si la moneda en la que has contratado tu hipoteca se revaloriza respecto al euro, tu cuota en euros se incrementará en la misma medida a la vez que el capital pendiente.
-La moneda en que te endeudas es distinta a aquella en la que percibes tus ingresos.
El Banco de España informa de que si dispones un préstamo firmado a partir del 16 de junio de 2019, tienes derecho a convertirlo en la moneda en que recibas la mayor parte de tus ingresos o en la que tengas los activos con los que vas a pagar el préstamo, o bien la moneda del país en el que residías cuando lo firmaste o en el que residas cuando solicitas el cambio, concluye EKA/ACUV
