El Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro (COAVN) ha denunciado la «baja calidad» de algunas rehabilitaciones para mejorar la eficiencia energética de edificios residenciales en Vitoria y ha alertado de estas obras están causando además una «pérdida de identidad arquitectónica» en la ciudad.
La presidenta en Álava de esta entidad, Jimena Ruiz de Landa, y el vocal de su junta Alberto García-Yela han explicado que el Ayuntamiento no exige a las comunidades de vecinos un proyecto redactado por un arquitecto y visado por el Colegio a pesar de ser obras que suponen «una alteración esencial de la composición exterior» al incluir un nuevo revestimiento para mejorar el aislamiento.
La Ley de Ordenación de la Edificación establece que para este tipo de intervenciones es necesario contar con el proyecto de un arquitecto, pero en Vitoria el Ayuntamiento está concediendo los permisos con proyectos elaborados por aparejadores, que en muchas ocasiones trabajan para las empresas constructoras, que simplemente buscan rentabilidad, han explicado.
«Hace falta un técnico independiente que asesore bien a los vecinos» y les diga qué materiales y actuaciones concretas requiere el edificio y para ello es necesario contar con una auditoría energética y con un certificado de eficiencia energética que detalle las carencias de cada inmueble.
El consistorio tampoco está exigiendo estos documentos -han explicado Ruiz de Landa y García-Yela- lo que puede dar lugar a que una comunidad de vecinos decida revestir su edificio cuando quizá esta intervención no sea la más adecuada en ese caso en concreto.
Esas carencias administrativas están favoreciendo además el uso de materiales de «baja calidad» lo que podría dar problemas en el futuro. Han recordado en este sentido el incendio en 2017 de la torre Grenfell en Londres, en el que murieron 72 personas y en el que la velocidad de propagación de las llamas se achacó al material con el que se revistió el edificio para mejorar su aislamiento.
Los responsables del COAVN han denunciado además que la concesión de licencias para este tipo de obras «como si fueran para reformar un baño y no un edificio entero» tiene también un impacto en el paisaje arquitectónico de la ciudad, con la consecuente «pérdida de identidad».
Este es el caso de un inmueble de la calle Santiago (número 55-57 y 59) que ha perdido su recubrimiento original en relieve con un almohadillado en punta y esmaltado en rojo y con una escultura por un aislamiento térmico exterior en tonos grises, lo que «supone una alteración esencial» de la fachada.
El COAVN ha llevado este caso concreto a los tribunales porque no es posible presentar una «demanda extensiva» contra la política de concesión de licencias del Ayuntamiento, sino que hay que ir «caso a caso».
Los responsables del colegio confían en un fallo favorable de la justicia que lleva al consistorio a endurecer los requisitos para dar luz verde a este tipo de rehabilitaciones. EFE
Mejor que en vez de mirar como seguir trincando de todos los sitios , se dedicasen a hacer cosas con cabeza, no adefesios con patina de artista cutre.
Todos estos iluminados quieren poner su impronta en los proyectos y no hacen más que cagadas.
Cuantos de los proyectos de estos «artidtas» superan la mirada dentro de unos años?
Es raro no ver a los arquitectos alaveses del COAVN pidiendo limosnas a las instituciones y suplicando que hay de lo suyo.
Es de todos conocidas las grandes obras que han desarrollado en sus carreras fuera de nuestra ciudad o provincia ( por inexistentes) mientras los navarros ( por no ir más lejos) si tienen.
Siempre pensando a ver de que teta institucional pueden agarrarse, deberían salir y pelearselo un poco más fuera.
Y dejar de dictar cátedra un día si y otro tambien.
Parece que los estudios de arquitectura y arquitectura técnica no tienen suficiente con las Inspecciones Técnicas de Edificios y quieren morder también de las pequeñas rehabilitaciones.
Todo sea por seguir trincando sin mucho esfuerzo.