El Pleno del Ayuntamiento de Vitoria ha aprobado definitivamente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad, que prevé 21.000 nuevas viviendas más, el 75 % protegidas o tasadas.
Junto a los votos del equipo de gobierno PSE-PNV el documento urbanístico ha contado también con el apoyo de Elkarrekin Podemos. EH Bildu ha optado por la abstención mientras los representantes del PP han sido los únicos que han votado en contra.
El nuevo plan implica más vivienda, más pequeños ámbitos de regeneración urbana, más edificabilidad y más flexibilidad de usos en el suelo industrial.
«Apostamos por una Vitoria-Gasteiz cohesionada y sin vacíos urbanos. Una ciudad que no solo atiende las necesidades sociales y económicas, sino también ambientales», ha remarcado Borja Rodríguez, concejal de Modelo de ciudad, Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente.
El nuevo PGOU incluye la construcción de más de 21.148 viviendas no solo en los nuevos barrios, sino también en los ya consolidados, para ‘coser’ la trama urbana y avanzar hacia una ciudad más compacta y cohesionada.
De todas las viviendas, casi el 75 % serán protegidas o tasadas y el resto, libres. Esta cifra no incluye las posibles viviendas que se incorporarían en edificios ya construidos, tanto en lonjas como con las posibles subdivisiones de viviendas.
Estas nuevas viviendas se distribuirán por distritos en expansión como Goikolarra, Zabalgana y Salburua, pero también en parcelas vacantes de zonas consolidadas como Lakua.
En menor medida, también se edificará en algunos espacios vacantes de El Ensanche, Abetxuko, Judimendi, Armentia, Ali y Elorriaga.
Para la conversión de locales comerciales en planta baja en viviendas será preciso desarrollar y aprobar una ordenanza donde se estipulen las condiciones, lo que incluirá en qué zonas se autorizan y cuántos años debe llevar el local sin actividad.
En cuanto a la actividad económica, el documento consolida la actividad de empresas como Mercedes-Benz, con su millonaria inversión para ampliar la planta, o la implantación de Basquevolt.
Como novedad, el documento apuesta por «redensificar» el suelo industrial, en vez de crear nuevo. Para ello, introduce la flexibilización de parámetros urbanísticos en los polígonos industriales, como la altura, así como los usos de las instalaciones para potenciar la actividad industrial.
«Esto es esencial porque vamos a incrementar la edificabilidad de las parcelas. Esta medida será un balón de oxígeno para las empresas, que podrán aumentar su competitividad», según el concejal.
El criterio general permitirá ganar un 35 % de edificabilidad en la misma parcela, un porcentaje que podrá ser mayor en el caso de que se realice una petición de varias firmas del mismo ámbito.
Finalmente, el documento apuesta por un modelo de ciudad compacta o con pequeñas distancias, apostando por desplazamientos cortos, y ‘limpios’ caminando o transporte público.
Así, el Plan incluye la extensión del tranvía al barrio de Zabalgana, contempla el proyecto del soterramiento del tren y destierra la Ronda Sur, la ‘circunvalación’ por el sur, que no verá la luz.
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana sustituirá al que ha estado vigente en los últimos 22 años. EFE
A ver si se activa ahora la Ordenanza para poder construir viviendas en lonjas no comerciales.El hacer vivienda es un proceso que puede ir para muy largo.(5 años).
¿Para quién?
¿No dicen que los indices de natalidad de vitorianos y vitorianas están por los suelos? ¿No son los peores en décadas?
Si no son para vitorianos que no nacen, supongo que será para que se llenen los bolsillos los de siempre.
Muchas palabrería, y ya conocemos lo que vale la palabra de un político…
Diez años que llevan en el ayuntamiento pnv y PSOE, ya han tardado en actualizar un plan diseñado hace ¡22 años!
Las viviendas de protección oficial ¿serán para los contribuyentes vitorianos, o para «vulnerables» extranjeros?
No creo que esas viviendas sean para nuestros hijos
Eso sí no natalidad para quien??
Desde cuándo construir más es comodidad, dice pequeñas distancias, desplazamientos cortos, más limpio, la gente muy Happy comiendo y en transporte público . ENSERIO Y VA COLAR SL PUEBLO TAL MATEMÁTICA????
Desde cuándo masificación y igual a calidad???
Cuanta basura hay adornando los árboles y cuántos sacando de los containers los adornos??
Ahora que definitivamente se anula la ronda sur, van a dedicar los túneles de Armentia para la cría del champiñón?
Algún plan alternativo?
De verdad qué esta no es una broma más propia del 28 de diciembre?
Yo lo único que me creo de este cogobierno PSE-PNV, es que se nos va a imponer un macrocentro en Arana sin haber preguntado y escuchado a tod@s l@s gasteiztarras.