EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de viviendas aumentó en Euskadi un 7,3 % en marzo respecto al mismo mes de 2018 al registrar 1.465 contratos, aunque si se compara con febrero de este año hubo un descenso del 14,5 %.
Estos datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística ponen en manifiesto que Euskadi es una de las comunidades con menor incremento en la firma de hipotecas para viviendas, ya que en el conjunto de España el aumento interanual fue del 15,8 % y respecto a febrero la media nacional anotó un descenso del 1 %, mucho más contenido que el del País Vasco (-14,5 %).
El capital prestado en Euskadi para la compra de esas 1.465 viviendas fue de 211,1 millones de euros, un 13,4 % más que en marzo de 2018 pero un 13,2 % inferior al de las hipotecas suscritas en febrero de 2019.
El País Vasco es la séptima comunidad autónoma con menor incremento interanual en la firma de hipotecas. Lideran los aumentos Baleares (49 %), Extremadura (35,6 %) y Murcia (31,1 %), mientras que Aragón (-18,3 %), Comunidad Valenciana (-2,1) y Asturias (-1,6 %) se sitúan a la cola.
En Euskadi se firmaron en marzo un total de 1.953 hipotecas, de las cuales 29 fueron para adquirir fincas rústicas y 1.924 para fincas urbanas, entre ellas 1.465 viviendas, 29 solares y 430 oficinas, garajes o trasteros.
El INE también indica que en marzo se cancelaron en Euskadi 1.732 hipotecas sobre viviendas y otras 193 tuvieron cambios registrales por novación (148), subrogación del deudor (24) y del acreedor (21).
En el conjunto de España se firmaron 30.716 contratos, de los que un 41,9 % se formalizaron tomando como referencia un tipo de interés fijo.
El importe medio de los préstamos hipotecarios inscritos ese mes en los registros de la propiedad se situó en 125.341 euros, un 3,9 % más que en marzo de 2018 y un 1,2 % más que el mes anterior.
En total, el capital prestado en marzo por bancos, cajas y cooperativas a sus clientes para adquirir una vivienda sumó 3.849,9 millones de euros, un 20,3 % más que un año antes y apenas un 0,2 % más que en febrero.
En cuanto al tipo de interés empleado en esos contratos, para los constituidos sobre el total de fincas, el tipo medio al inicio era del 2,58 %, un 2,3 % inferior al de un año antes, y el plazo medio era de 23 años.
Un 60,6 % de las hipotecas para cualquier fin se firmaron con un tipo de interés variable, y un 39,4 %, con tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,62 %, un 0,1 % superior al del mismo mes de 2018 y el plazo medio, de 24 años, en tanto que un 58,1 % de estos préstamos se firmaron con un tipo variable, y un 41,9 %, a tipo fijo, un incremento interanual del 24,5 %. EFE
