El 13% de las viviendas que se vendieron en España durante el primer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado.
El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Granada, donde el 23% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Tarragona (20%), Barcelona (19%), Valencia (19%), Ávila (18%), Huesca y Madrid (17% en ambos casos). A continuación se sitúan las ciudades de Santander y Huelva (16% en las dos), seguidas por Pontevedra, Vitoria, Albacete, Pamplona, Burgos y Sevilla, que comparten una tasa del 15%.
En el punto contrario encontramos a la ciudad de Lugo, donde el porcentaje de viviendas exprés fue de solo el 1%, seguida por Ceuta, Palencia y Teruel (4% en los 3 casos). A continuación se encuentran las ciudades de Ciudad Real y Castellón de la Plana (5% en las dos) y Cádiz con un 6%.
CUESTAN MÁS LAS VENTAS EN VITORIA
En la mitad de las capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Girona donde más se ha notado, ya que pasa del 36% del primer trimestre de 2023 al 14% de este año. Le siguen Salamanca (del 19% al 8% actual), Vitoria (del 25% al 15% actual) y Cádiz (del 15% al 6% actual), informa idealista.
ALQUILERES
El 18% de las viviendas que se alquilaron durante el primer trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado, frente al 16% que se registraron en el mismo periodo de 2023, según un estudio publicado por idealista.
Las ciudades de Tarragona y San Sebastián son las que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 31% de las viviendas que se alquilaron en la capital tarraconense no duró siquiera 24 horas en idealista, mientras que en San Sebastián fueron el 29%. Le siguen las ciudades de Santa Cruz de Tenerife (27%), Palma y Huelva, con el 26% en ambos casos, León (24%), Lugo (24%), Guadalajara, Alicante, Castellón de la Plana, Pontevedra y Jaén (21% en los 5 casos).
Por encima de la media nacional se encuentran Lleida, Vitoria, Córdoba y Sevilla (20% en los 4 casos), seguidos de Almería, Zaragoza, Toledo y Valladolid (que comparten un 19%). En los casos de Ourense y Santander el porcentaje de alquileres exprés se ha quedado en el 18%.
Por debajo de ese nivel se encuentra las ciudades de Barcelona, Málaga y Logroño, que comparten tasa del 17%, mientras que por debajo se sitúan A Coruña, Valencia, Girona y Oviedo con el 16%. En Madrid, la tasa de alquiler exprés ha quedado situada en el 15%.
Cuenca, por su parte, es la ciudad donde los alquileres inmediatos o exprés tienen un menor peso: sólo el 8%. Por debajo del 10% se encuentra también las ciudades de Segovia y Badajoz, que comparten un 9%.
Diferencias frente al año pasado
San Sebastián es la capital en la que más ha crecido este fenómeno en el último año, ya que ha pasado de suponer el 10% en el primer trimestre de 2023 al 29% actual. Le siguen Jaén (del 7% al 21%), Córdoba (del 7% al 20%), Castellón de la Plana (del 8% al 21%) y Tarragona (del 18% al 31%). Tanto en Madrid como en Barcelona la incidencia de los alquileres exprés se ha mantenido estable en este último año.
En un total de 13 capitales la tasa de alquiler exprés se ha reducido, siendo Guadalajara donde esa caída ha sido más notable, al pasar del 33% de hace un año al 21% actual. Le siguen Logroño (del 23% al 17%), Burgos (del 18% al 13%), Girona (del 20% al 16%) y Vitoria (del 24% al 20%).
