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El precio medio de la vivienda libre en Euskadi durante el segundo trimestre del año es de  2.378,3 euros.

Gipuzkoa fue el territorio con la vivienda más cara ya que el metro cuadrado se pagaba entre abril y junio a 2.667,4 euros (-0,7 %), seguida de Bizkaia con 2.324,4 euros (+0,1 %) y de Álava, con 1.966,8 euros (+2,9 %), según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

El metro cuadrado de una vivienda libre en Euskadi es bastante más caro que en España, donde de media se pagan 1.637,4 euros, es decir 740,9 menos. El País Vasco es además la segunda comunidad con los precios más altos, solo superada por los 2.610,3 euros de Madrid. Por detrás se sitúan Baleares con 2.324,8 y Cataluña, con 2.032 euros.

En el lado contrario, las viviendas más económicas se localizan en Extremadura (862 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (877,6) y Murcia (997,4). Estas tres autonomías son las únicas con un precio inferior a los 1.000 euros.

En el conjunto de España la vivienda creció un 3,1 % en tasa interanual para situarse en los citados 1.637,4 euros, el mayor importe que se registra desde los tres primeros meses de 2012, cuando superó los 1.649 euros.

Pese a este incremento, el precio medio de la vivienda en España ha suavizado su alza con respecto al primer trimestre del año, cuando se encareció un 4,4 % frente al mismo periodo del año anterior, .

En tasa intermensual, el precio de la vivienda durante el segundo trimestre se mantuvo estable con respecto al trimestre anterior (+0,1 %).

Entre abril y junio de 2019, todas las comunidades autónomas, excepto Euskadi (-0,1 %), Castilla y León (-0,2 %) y La Rioja (-2,1 %), presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (5,2 %), Baleares (5 %), Cataluña (4,3 %) o Canarias (4 %).

Estos porcentajes son, sin embargo, más moderados que los que se observaban tres meses antes cuando, por ejemplo, en Madrid o Cataluña el precio subió un 8,3 % y un 5,9 %, respectivamente.

No obstante, si se analiza la comparativa intertrimestral, es mayor el número de comunidades que registra caídas en los precios de la vivienda durante el segundo trimestre.

Es el caso de La Rioja (-3,6 %); Castilla y León (-1,5 %); País Vasco (-1,1 %); Castilla La Mancha (-0,9 %); Murcia (-0,6 %); Navarra (-0,4 %); Madrid (-0,1 %) y Ceuta y Melilla (-1,2 %).

Entre los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se dieron en San Sebastián (3.620,6 euros/m2); San Cugat del Vallès (3.438 euros/m2); Barcelona (3.417,3 euros/m2); Palma de Mallorca (2.096,5 euros/m2); Castelldefels (3.087 euros/m2); Madrid (3.223 euros/m2); Majadahonda (3.030 euros/m2); Pozuelo de Alarcón (3.186,2 euros/m2); Getxo (2.962,1 euuros/m2); Tres Cantos (2.540,8 euros/m2), y Bilbao (2.433,2 euros/m2), entre otros. EFE


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