El precio medio de la vivienda nueva y usada en Euskadi no experimentó variación alguna durante el segundo trimestre respecto del que hubo en los tres primeros meses del año y se situó en 2.352 euros por metro cuadrado, según la sociedad de tasación Tinsa.
Este precio es el tercero más caro de todas las comunidades autónomas, solo por detrás de la Comunidad de Madrid (2.995) e Islas Baleares (2.985).
En términos interanuales el precio de la vivienda subió en Euskadi un 2,4 %, por debajo del crecimiento medio de España que se situó en el 3,1 %.
Por territorios, la vivienda subió en términos intertrimestrales un 0,1 % en Álava y un 2,2 % interanual, hasta los 2.043 euros por metro cuadrado.
En Gipuzkoa no se produjo variación de los precios en comparación con el trimestre anterior y subieron un 1,5 % respecto de 2023, al llegar a los 2.475 euros.
En Bizkaia bajaron un 0,1 % intertrimestral y subieron un 2,3 % interanual, hasta los 2.411 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las capitales, San Sebastián se mantiene como la que tiene el precio más elevado en todo el Estado y única que supera la barrera de los 4.000 euros por metro cuadrado (4.268), lo que supone una subida intertrimestral del 0,4 % e interanual del 0,7 %. A la capital guipuzcoana le siguen Madrid (3.833 euros/m2) y Barcelona (3.722 m2).
En Bilbao los 2.754 euros de media son un 0,3 % menos que el trimestre anterior, pero un 0,3 % más que hace un año.
Vitoria fue la capital que más vio aumentar los precios de sus viviendas entre abril y junio, un 0,6 % si se compara con los tres primeros meses del año y un 2,8 % con el mismo periodo del año pasado, hasta llegar a los 2.215 euros por metro cuadrado.
La hipoteca media en Euskadi se situó en 158.144 euros, la cuarta más alta por detrás de Baleares (244.398), Madrid (194.186) y Cataluña (160.383). El pago mensual ascendió a 745 euros de media. Esta cantidad sube en Gipuzkoa hasta los 823 euros, pero baja a 711 en Bizkaia y a 677 en Álava.
Euskadi es la comunidad con el porcentaje de la renta familiar más bajo que se destina al pago del primer año de una hipoteca que financia el 80 % del valor de la vivienda, con el 21,5 %. Baleares es la comunidad con un porcentaje mayor, casi el 60 %. EFE
