Euskadi tenía a cierre de 2025 un total de 1.098.036 viviendas, un 0,4 % más que el año anterior (4.385 pisos más) y tenía 2.502 viviendas nuevas sin vender, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El País Vasco tiene un ‘stock’ de vivienda del 0,23 %, uno de los porcentajes más bajos de todas las comunidades autónomas, aunque en Navarra, Cantabria y Extremadura el ‘stock’ es nulo. El mayor porcentaje de viviendas disponibles se localiza en Rioja con un 4,17 %. A nivel estatal el stock sobre el parque de viviendas es del 1,67 %.
En el conjunto de España, a cierre del año pasado, se rozaban los 27,1 millones de viviendas, un 0,3 % más que en 2024 (94.791 unidades más) y se contabilizaban 452.670 viviendas nuevas sin vender.
Por comunidades autónomas el mayor volumen de viviendas se registra en Andalucía, con 4.763.651 viviendas; Cataluña, con 3.981.693; Comunidad Valenciana, con 3.332.698; y la Comunidad de Madrid, con 3.054.762.
Desde que en 2001 arrancó la serie histórica de esta estadística, con 21.033.759 unidades, el parque de viviendas en España ha aumentado casi un 29 %.
La compraventa de vivienda en Euskadi sube un 8,8 % en abril
La compraventa de viviendas subió un 8,8 % en Euskadi en abril en comparación con el mismo mes de 2025 con 1.947 operaciones cerradas, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta manera el mercado inmobiliario vasco recupera la senda positiva con la que arrancó el año y que se truncó en marzo, cuando la venta de viviendas cayó un 11,6 %. Además la subida del 8,8 % registrada en abril es la segunda más alta de todas las comunidades autónomas, solo por detrás de Cantabria (+22,5 %).
En abril se transmitieron en Euskadi 7.311 fincas, de las que 657 eran rústicas y el resto urbanas. Entre las urbanas 3.421 eran viviendas, 89 solares y 3.144 otro tipo como oficinas, garajes y trasteros.
De las viviendas transmitidas, 1.947 lo fueron por compraventa, 966 por herencia, 31 donaciones, 3 permutas y 474 otro tipo de operaciones.
La mayoría de las viviendas vendidas (1.809) era libres, mientras que 138 eran protegidas. Las usadas, como es habitual, superaron a las nuevas con 1.614 frente a 333.
Por territorios, donde más viviendas se compraron fue en Bizkaia (977), seguida de Gipuzkoa (667) y de Álava (303).
En el conjunto de España la compraventa de viviendas protagonizó en abril su cuarta caída consecutiva al descender un 1,8 % interanual, hasta las 53.241 operaciones.
Las ventas bajaron en siete comunidades, sobre todo en Navarra (-29 %) y Madrid (-11 %), y subieron en diez comunidades, con Cantabria (+22,5 %) y Euskadi (+8,8 %) a la cabeza. EFE
¿1.100.000 viviendas para 2.250.000 habitantes y hay un grave problema de carencia de viviendas?
Algo no me cuadra.