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(EFE).- El precio de la vivienda nueva ha aumentado en Euskadi un 2,3 % en junio respecto al mismo mes de 2019 a pesar de la pandemia de covid-19 y el País Vasco sigue siendo la comunidad autónoma del norte de España con los precios más caros.

Así lo refleja el estudio de la Sociedad de Tasación, que analiza la evolución de la vivienda nueva en Galicia, Asturias, Cantabria, País Vasco y Navarra.

Frente a los 2.472 euros por metro cuadrado que se pagan de media en el conjunto de España por la vivienda nueva, en Euskadi el precio asciende a 2.754 euros, el más elevado de la franja norte del país.

Las tres capitales vascas tienen también los precios más caros, que alcanzan los 3.636 euros por metro cuadrado en San Sebastián, 2.675 en Bilbao y 2.200 en Vitoria.

Tanto en el conjunto de Euskadi como en las tres capitales en incremento interanual de los precios ha sido del 2,3 %, frente al 0,9 % de ascenso en Navarra, el 0,4 % en Asturias o el 1,6 % en Galicia. Solo Cantabria ha tenido un aumento superior, del 2,6 % aunque su precio medio por metro cuadrado se limita a 1.888 euros.

También son más moderados los precios el resto de comunidades: 1.908 €/m2 en Navarra, 1.628 €/m2 en Galicia y en 1.595 €/m2 en Asturias.

Las capitales con el precio medio más bajo son Pontevedra (1.347 €/m2), Lugo (1.455 €/m2) y Ourense (1.568 €/m2), seguida de cerca por Oviedo (1.595 €/m2).

Estos datos revelan que el precio de la vivienda nueva ha resistido por ahora el impacto de la crisis sanitaria de la covid-19 en el norte de España. No obstante, al igual que ha ocurrido en el conjunto del país, su ritmo de crecimiento se ha suavizado durante el último semestre coincidiendo con la aprobación del estado de alarma.

Al margen de las capitales, Getxo es el municipio con el precio medio más alto de todo el País Vasco con una media de 2.595 €/m2, seguido por Irun (2.528 €/m2) y Santurtzi (2.364 €/m2). En el otro extremo se encuentran Erandio (1.930 €/m2), Basauri (2.076 €/m2) y Mondragón (2.100 €/m2).

El Índice de Confianza Inmobiliario ha bajado sobre todo en Euskadi, con una reducción de 11,3 puntos en el último semestre al quedar en 44,3 sobre 100.

En cuanto al Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se sitúa en 5,2 años de salario íntegro en Asturias, 6,4 en Cantabria, 6,7 en Galicia, 5,6 en Navarra y en 6,9 en Euskadi, todos por debajo de los 7,3 años de promedio a nivel nacional. EFE


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