El Gobierno Vasco ha adquirido, mediante el procedimiento de tanteo y retracto, 148 viviendas de titularidad privada en Arrasate que pasarán a formar parte del parque público en alquiler en una operación que se ha cerrado por 5,7 millones de euros, lo que supone unos 38.000 euros por vivienda.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha señalado en un comunicado que las viviendas se han adquirido a «una entidad financiera» de una «manera inmediata» con un «precio muy competitivo y muy por debajo de la VPO».
La cifra de 38.000 euros es también inferior al coste promedio de las operaciones de tanteo y retracto ejercidas por el Gobierno Vasco durante 2024 que rondaban los 150.000 euros por piso.
Itxaso ha señalado que ha comunicado la operación al Ayuntamiento de Arrasate y a la representación de los inquilinos de las viviendas, que «han acogido con gusto que a partir de ahora los caseros sean el Gobierno Vasco» ya que el hecho de que sea una institución pública es «un elemento de seguridad».
Ha destacado que la localidad guipuzcoana está «en proceso» de declararse como zona de mercado tensionado lo que «legitima más la adquisición de viviendas para ponerlas al servicio de los demandantes actuales y futuros».
La compra incluye también 148 garajes y 148 trasteros vinculados a las viviendas, además de 18 garajes libres y 1 local comercial.
Los actuales propietarios, Inmo Criteria Arrendamiento, S.L.U. e Inmo Criteria Caixa, S.A.U, han ido renovando los contratos de arrendamiento conforme a los baremos sociales de Etxebide por lo que los actuales inquilinos cumplen con los criterios de acceso a la vivienda protegida, una circunstancia que facilitará la continuidad sin alteraciones en las condiciones de alquiler.
Por otra parte, una docena de las viviendas están deshabitadas, lo que permitirá a Alokabide proceder a su puesta a punto y posterior adjudicación con criterios sociales con prioridad a personas del municipio inscritas en Etxebide.
Actualmente, 1.098 unidades convivenciales demandan una vivienda en alquiler en Arrasate, de las cuales 636 están empadronadas en el municipio.
La adquisición de Arrasate es la mayor ejecutada hasta la fecha mediante tanteo y retracto en Euskadi, un procedimiento por el que han sido adquiridas 14 viviendas en Vitoria, Eibar, Irun, Andoain, Elgoibar, Zalla y Llodio.
El éxito de esta operación refuerza el compromiso del Gobierno Vasco de «seguir utilizando todas las herramientas disponibles para responder a la demanda social de vivienda en Euskadi», ha señalado el consejero.EFE
